Сінтія

Загальна площа – 379,4 м² (266,7 м² + цокольний поверх 112,7 м²)
Житлова площа – 136,8 м²
Габарити будинку – 9,8 м (12,18 м по 2-ому поверху) (довжина)
Габарити будинку – 15,0 м (17,45 м по 2-ому поверху) (ширина)

Матеріал фундаменту – монолітний залізобетон
Матеріал стін – керамоблок 380 мм + 100 мм мін. вата
Матеріал перекриття – монолітний залізобетон
Конструкція даху – монолітний залізобетон
Матеріал покрівлі – експлуатована тераса
Оздоблення фасаду – штукатурка, планкен
Оздоблення цокольного поверху – фактурна штукатурка
Дзеркальне відображення – так
Поверховість – 2 + цоколь + експлуатована тераса
Гараж – немає
Можливість замовити проект в іншому матеріалі – газоблок, цегла
Кількість житлових кімнат – 6
Спортивний зал, більярдна – так
Басейни – ні
Сауна – так
Камін – так
Зимовий сад – ні
Тераса – так
Друге світло – ні
Комплектація проекту – архітектура, конструкції
Автор проекту: компанія АRXproekt

Опис проекту: Проект двоповерхового будинку 10 на 15 м, 379,4 м² з плоским дахом, цоколем та експлуатованою терасою, сауною, спортзалом і ліфтом “Сінтія”.

Будинок має сучасний та привабливий зовнішній вид і являє собою елегантну віллу з дерев’яними вставками та простими формами. В якості облицювання фасаду застосовано штукатурку білого та цокольний поверх темно-сірого тону. Дерев’яний планкен між вікнами другого поверху додає будинку цікавого облику. Класичний вид фасадів будинку досягається в поєднання строгого білого кольору з графітовим цоколем, даховою планкою і вікнами, дверима.

Будівлю спроектовано для невеликої ділянки, тому другий поверх є консольним, з балконом. Також є велика експлуатована тераса для проведення літнього часу. Частину даху використано під встановлення джерел альтернативної енергетики: сонячних панелей, чи сонячних колекторів, теплового насосу.

Потрапити у будинок можна через основний тамбур площею 9 м², також через сходи з двору. В тамбурі є достатньо місця для шаф, плюс додаткові шафи є і під сходовою кліткою. Функціональне розташування першого поверху – це, головним чином, відкрита денна зона, у тому числі простора вітальня-їдальня, з панорамним склінням. Кухня може бути відокремлена скляною чи звичайною перегородкою, площею 11,6 м². Поруч біля кухні є вмістима кладова з полицями для зберігання площею 6,7 м² та з морозильною камерою. Вітальню від їдальні умовно розділяє зона каміну.

Площа першого поверху доповнюється кабінетом на ~12 м², санвузлом із душем, кладовою та ходом з іншого входу.

З холу можна піднятися по сходах на другий поверх, де розроблено чотири спальні з вмістимими гардеробними приміщеннями , в тому числі дві з виходом на невелику лоджію, та одна на балкон вздовж будинку. Майстер спальня (для батьків) з власною гардеробною та ванною кімнатами. Інші спальні другого поверху також з гардеробними приміщеннями. Все доповнюється спільною ванною кімнатою та окремим туалетом. Також є невеликий ліфт, що покращує комфорт пересування між трьома поверхами будинку , поєднуючи цокольний, перший і другий поверхи.

У цокольне приміщення можна потрапити дворовими сходами з холу першого поверху. Площа цоколя – 112,7 м². Тут при вході є кладова кімната / гардероб, далі – невеликий ліфт з входом із просторого відкритого холу. Поруч – кухня, що під кабінетом, площею 11,7 м². Далі з холу – сауна 5,1 м² з санвузлом і душовою, додатковий душ при вході у сауну, умивальник на виході з зони сауни. Навпроти є відпочинкова зона з диваном, спортивний зал та місце для невеликого більярдного столу. У технічному приміщенні є місце для розташування бойлерів, гідроакумуляторів, акумуляторних батарей та іншого технічного обладнання.

Доповнює все вихід основними сходами на експлуатовану терасу над другим поверхом, з місцем для дивану, столиків, та лежаків, з можливістю встановити мангал. На дві тераси можна потрапити з сходового холу 14,3 м², в якому є панорамна стеля у вигляді піраміди, також в холі є мийка і місце для зберігання речей барбекю (мангальної) зони. Покриття терасною дошкою на регульованих опорах. Інша частина тераси – технічна зона для інженерного обладнання, покрита природним каменем.
Водовідведення дощових вод із терас влаштоване прихованими внутрішніми трубами із електрокабелем для розмерзання в холодну пору року, та додатковими аварійними отворами зливу води ззовні фасаду при екстремальних опадах.

Завдяки скляній конструкції даху над сходами – забезпечується освітлення сходової клітки і двох холів. З вулиці біля будинку є місце для генератора.

Великі панорамні вікна надають природне освітлення, візуально покращують як зовнішній вид будинку, так і внутрішній. Створюють відчуття простору та відкритості в приміщенні і поєднанні з природою. Раціональним є застосування розумного будинку, що допоможе контролювати закривання та відкривання вікон, дозволяє регулювати температуру та вентиляцію приміщення чи генерування енергію, що зробить більш комфортні умови проживання.

Проект котеджу “Сінтія” з сучасним та стильним облицюванням легко вписується в будь-яке оточення. Завдяки консольному поверху дозволяє більш раціонально використати площу ділянки, а тераса на третьому поверсі чудово збільшує місце проведення вільного часу.

Будинок підходить для невеликої ділянки.
Переваги проекту:
• проект підходить для сім’ї із 5-ти осіб
• більярдний та спортивний зал
• сауна
• кухня з кладовою
• експлуатована тераса на покрівлі
• місце для розташування альтернативних джерел опалення
• сучасний зовнішній вигляд

Компанія Архпроект