Синтия

Общая площадь – 379,4 м² (266,7 м² + цокольный этаж 112,7 м²)
Жилая площадь – 136,8 м²
Габариты дома – 9,8 м (12,18 м по 2-му этажу) (длина)
Габариты дома – 15,0 м (17,45 м по 2-му этажу) (ширина)

Материал фундамента – монолитный железобетон
Материал стен – керамоблок 380 мм + 100 мм мин. вата
Материал перекрытия – монолитный железобетон
Конструкция крыши – монолитный железобетон
Материал кровли – эксплуатируемая терраса
Отделка фасада – штукатурка, планкен
Отделка цокольного этажа – фактурная штукатурка
Зеркальное отражение – да
Этажность – 2 + цоколь + эксплуатируемая терраса
Гараж – нет
Возможность заказать проект в другом материале – газоблок, кирпич.
Количество жилых комнат – 6
Спортивный зал, бильярдная – да
Бассейны – нет
Сауна – да
Камин – да
Зимний сад – нет
Терраса – да
Второй свет – нет
Комплектация проекта – архитектура, конструкции
Автор проекта: компания АRXproekt

Описание проекта: Проект двухэтажного дома 10 на 15 м, 379,4 м² с плоской крышей, цоколем и эксплуатируемой террасой, сауной, спортзалом и лифтом «Синтия».
Дом обладает современным и привлекательным внешним видом и представляет собой элегантную виллу с деревянными вставками и простыми формами. В качестве облицовки фасада применена штукатурка белого и цокольный этаж темно-серого тона. Деревянный планкен между окнами второго этажа придает дому интересный вид. Классический вид фасадов дома достигается в сочетании строгого белого цвета с графитовым цоколем, кровельной планкой и окнами, дверью.

Здание спроектировано для небольшого участка, поэтому второй этаж консольный, с балконом. Также есть большая эксплуатируемая терраса для летнего времени. Часть крыши использована для установки источников альтернативной энергетики: солнечных панелей, или солнечных коллекторов, теплового насоса.

Попасть в дом можно через основной тамбур площадью 9 м², а также через лестницу со двора. В тамбуре достаточно места для шкафов, плюс дополнительные шкафы есть и под лестничной клеткой. Функциональное расположение первого этажа – это главным образом открытая дневная зона, в том числе просторная гостиная-столовая, с панорамным остеклением. Кухня может быть отделена стеклянной или обычной перегородкой площадью 11,6 м2. Рядом возле кухни есть кладовая с полками для хранения площадью 6,7 м² и с морозильной камерой. Гостиную от столовой условно разделяет зона камина.

Площадь первого этажа дополняется кабинетом на 12 м², санузлом с душем, кладовой и ходом с другого входа.

Из холла можно подняться по лестнице на второй этаж, где разработаны четыре спальни с вместительными гардеробными помещениями, в том числе две с выходом на небольшую лоджию и одна на балкон вдоль дома. Мастер спальня (для родителей) с собственной гардеробной и ванной. Другие спальни второго этажа тоже с гардеробными помещениями. Все дополняется общей ванной комнатой и отдельным туалетом. Также есть небольшой лифт, улучшающий комфорт передвижения между тремя этажами дома, сочетая цокольный, первый и второй этажи.

В цокольное помещение можно попасть по дворовой лестнице из холла первого этажа. Площадь цоколя – 112,7 м². Здесь при входе есть кладовая комната/гардероб, далее – небольшой лифт со входом из просторного открытого холла. Рядом — кухня под кабинетом площадью 11,7 м². Далее из холла – сауна 5,1 м² с санузлом и душевой, дополнительный душ при входе в сауну, умывальник на выходе из зоны сауны. Напротив есть зона отдыха с диваном, спортивный зал и место для небольшого бильярдного стола. В техническом помещении есть место расположения бойлеров, гидроаккумуляторов, аккумуляторных батарей и другого технического оборудования.

Дополняет весь выход основной лестницей на эксплуатируемую террасу над вторым этажом, с местом для дивана, столиков и лежаков, с возможностью установить мангал. На две террасы можно попасть из лестничного холла 14,3 м², в котором есть панорамный потолок в виде пирамиды, также в холле есть мойка и место для хранения вещей барбекю (мангальной) зоны. Покрытие террасной доской на регулируемых опорах. Другая часть террасы – техническая зона для инженерного оборудования, покрытая природным камнем.
Водоотвод дождевых вод из террас устроен скрытыми внутренними трубами с электрокабелем для расмерзания в холодное время года и дополнительными аварийными отверстиями слива воды извне фасада при экстремальных осадках.

Благодаря стеклянной конструкции крыши над лестницей – обеспечивается освещение лестничной клетки и двух холлов. С улицы возле дома есть место для генератора.

Большие панорамные окна придают естественное освещение, зрительно улучшают как внешний вид дома, так и внутренний. Создают чувство пространства и открытости в помещении и сочетании с природой. Рационально применение умного дома, которое поможет контролировать закрывание и открывание окон, позволяет регулировать температуру и вентиляцию помещения или генерирование энергию, что сделает более комфортные условия проживания.

Проект коттеджа «Синтия» с современной и стильной облицовкой легко вписывается в любую обстановку. Благодаря консольному этажу позволяет более рационально использовать площадь участка, а терраса на третьем этаже отлично увеличивает место свободного времени.

Дом подходит для небольшого участка.
Преимущества проекта:
• проект подходит для семьи из 5-ти человек
• бильярдный и спортивный зал
• сауна
• кухня с кладовой
• эксплуатируемая терраса на кровле
• место для размещения альтернативных источников отопления
• современный внешний вид

Компанія Архпроект