Ескіз намірів забудови
Розробляємо необхідні документи для того щоб подати на виготовлення дозвільної документації для будівництва приватних житлових будинків , господарських будівель, споруд і гаражів. Якщо ви плануєте розпочати будь-які роботи з будівництва на вашій ділянці, радимо вам виконати цей перелік робіт і отримати будівельний паспорт.
Будівельний паспорт забудови земельної ділянки визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 м2, господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці.
Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять:
- заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних;
- засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;
- ескіз намірів забудови ;
- проект будівництва (за наявності);
- засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову.
Якщо ви самі придумали ваш майбутній будинок або продумали як змінити типовий проект будинку, то ми кваліфіковано розробимо для вас комплект креслень — ескіз намірів забудови, необхідний для отримання будівельного паспорта.
Ваш ескіз підготує архітектор-професіонал, який приведе проект будинку у відповідність з будівельними нормами, державними правилами і стандартами. Ескіз — це не робочий проект, тому вартість наших послуг буде прийнятною, а терміни виконання оптимальними.
Якщо у вас немає проекту , то ми візьмемося за його розробку.
Проконсультуватися та замовити креслення можна за посиланням “Контакти”
Склад ескізу намірів забудови земельних ділянок :
- Схема генплану , виконану на оновленому топографо-геодезичному зніманні М 1:500, з нанесеними обмеженнями та прив’язкою до місцевої системи координат контурів земельної ділянки проектованих об’єктів вулиць, проїздів та інженерних мереж , виконаною в спеціалізованих організаціях.
- Плани поверхів.
- Фасади будівель та споруд із зазначенням висотних відміток.
- Розрізи.
- Демонстраційні матеріали (у разі необхідності).
Для того, щоб почати роботу над ескізом, нам будуть потрібні від вас такі вихідні дані:
— держ.акт (копія, зі схемою ділянки);
— топографічна зйомка М 1:500
— побажання по проекту
При наявності ескізу намірів забудови та інших необхідних документів потрібно звернутися онлайн через сайт Дія або у ЦНАП. Протягом 10 робочих днів після подання заяви та всіх документів вам зобов’язані видати будівельний паспорт об’єкту або надати аргументовану відмову.
Після отримання будівельного паспорта ви можете подати повідомлення про початок будівельних робіт на підставі будівельного паспорту.
Ми працюємо з 50% передоплатою.
Термін реалізації ескізу намірів забудови складе від 6 до 10 робочих днів.
Скільки коштує?
Розробка ескізу намірів забудови — 50% від вартості робочого проекту, якщо замовляється тільки ця частина. У випадку індивідуального проекту – на вартість впливає складність об’єкту та його розміри, кількість будов на ділянці.