Кошторис будівництва будинку
Для чого потрібний кошторис будинку та що в нього входить
Доповнення “Кошторис будинку” включає:
- Перелік усіх робіт від фундаменту до покрівлі з об’ємами
- Перелік будівельних матеріалів по вказаних роботах
- Вартість матеріалів
- Вартість робіт
- Актуальні ціни для конкретного регіону на момент розрахунку
Склад кошторису
- Заробiтна плата
- Вартiсть матерiальних ресурсiв
- Вартiсть експлуатацiї будiвельних машин i механiзмiв
- Загальновиробничi витрати
- Витрати на зведення (пристосування) та розбирання титульних тимчасових будiвель i споруд, в т.ч. зворотнi суми
- Кошти на додатковi витрати при виконаннi будiвельних робiт у зимовий перiод (на обсяги робiт, що плануються до виконання у зимовий перiод)
- Кошти на додатковi витрати при виконаннi будiвельних робiт у лiтнiй перiод (на обсяги робiт, що плануються до виконання у лiтнiй перiод)
- Iншi супутнi витрати
- Прибуток
- Кошти на покриття адмiнiстративних витрат будiвельно-монтажних органiзацiй
- Кошти на покриття ризику
- Кошти на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами
Додатково до кошторису надаємо “Відомість обсягів робіт”
Це перелік робіт з об’ємами матеріалів, але без цін які ви можете надсилати будівельним організаціям для вибору підрядників.
Зазвичай у різних будівельників перелік робіт та сума значно відрізняються, тобто в когось не враховано матеріали або доставку, чи не пораховані всі приховані роботи, опалубка . Інші вказують вартість будівництва з комунікаціями або з влаштуванням підлог , відмостки.
Після надання таких даних різним виконробам чи будівельним організаціям – отримаєте більш реальні ціни, без занижених розцінок, коли намагаються щось приховати задля того, щоб “вихопити” замовлення у конкурента, а потім додавати нові позиції в процесі будівництва.