Смета строительства дома
Для чего нужна смета дома и что в него входит
Дополнение «Смета дома» включает:
- Перечень всех работ от фундамента до кровли с объемами
- Перечень строительных материалов по указанным работам
- Стоимость материалов
- Стоимость работ
- Актуальные цены для конкретного региона на момент расчета
Состав сметы
- Заработная плата
- Стоимость материальных ресурсов
- Стоимость эксплуатации строительных машин i механизмов
- Общепроизводственные расходы
- Затраты на возведение (приспособление) и разборку титульных временных зданий i сооружений, в т.ч. обратные суммы
- Средства на дополнительные затраты при выполнении строительных работ в зимний период (на объемы работ, планируемых к выполнению в зимний период)
- Средства на дополнительные затраты при выполнении строительных работ в летний период (на объемы работ, планируемых к выполнению в летний период)
- Другие сопутствующие расходы
- Прибыль
- Средства на покрытие административных расходов строительно-монтажных организаций
- Средства на покрытие риска
- Средства на покрытие дополнительных расходов, связанных с инфляционными процессами
Дополнительно к смете предоставляем «Ведомость объемов работ»
Это перечень работ с объемами материалов, но без цен которые вы можете присылать строительным организациям для выбора подрядчиков.
Обычно в разных строителей перечень работ и сумма значительно отличаются, то есть у кого-то не учтено материалы или доставку, не посчитаны все скрытые работы, опалубка. Другие указывают стоимость строительства с коммуникациями или с устройством полов, отмостки.
После предоставления таких данных различным прорабам или строительным организациям — получите более реальные цены, без заниженных расценок, когда пытаются что-то скрыть для того, чтобы «выхватить» заказ у конкурента, а потом добавлять новые позиции в процессе строительства.