Новини

Корисна інформація та статті

Як відбувається розроблення проекту?

Замовити проект
Даємо вам вибір згідно ваших фінансових можливостей.
  • Ви можете замовити тільки ту частину проекту, яка вам потрібна, обговоривши це в технічному завданні
  • Допоможемо розібратися з документами або вихідними даними, які потрібні для складання технічного завдання
  • Беремо за основу всі ваші побажання та вихідні матеріали
  • Допоможемо розібратися зі сторонами світу і правильно розташувати будинок згідно інсоляції
  • Допомагаємо скласти технічне завдання на основі готових пунктів


Після підписаного договору протягом трьох днів отримуєте ескізи планування вашого будинку

Ескізи до опрацьовується скільки потрібно, щоб він став втіленням ваших мрій, для уникнення непорозумінь кількість ескізів обмежується.

 

Ми можемо виконати спершу тільки архітектурний план концепцію, яка дає можливість зрозуміти геометрію будинку, тобто

Архітектурний проект :

Або

розділ де розробляються більш складні деталі, вузли та специфікації

Креслення виконуються згідно Державних Будівельних Норм

Інженерні проекти, такі як:

  • Вода і каналізація (зовнішні та внутрішні мережі)
  • Опалення, вентиляція та кондиціювання
  • Електро-Технічні Рішення
  • Проект блискавкозахисту

Дуже важливим моментом є те, як об’єднати ці всі проекти, а не видавати їх окремими пакетами.

Великою перевагою є суспільна комунікація в процесі проектування інженерів

 

Дизайн-проект інтер’єру будинку або окремої кімнати

 

Як проходить процес замовлення проекту і його проектування:

Складаємо технічне завдання на проект:

  • Що вам потрібно від будинку
  • Які розміри повинні бути
  •  Яка у вас є ділянка або тільки плануєте придбати,
  •  В якій частині ділянці ділянки має бути розташований будинок, наскільки крутий рельєф
  • Дуже важливим аспектом є будівельні матеріали з яких буде будуватись будинок, так як від них буде залежати технологія виконання та взаємодія
  • Вид обігріву будинку та кількість

Від кількості розділів залежить кількість технічних запитань, в яких ми допоможемо розібратися

Аналізуючи і збираючи всі ці дані та побажання формуємо ТЗ (технічне завдання), враховуючи: висоту цоколя, висоти поверхів, висоту сходинок сходової клітки, товщини утеплювача , підвісні стелі.

 

На основі цього ТЗ Виготовляємо договір, і після оплат ми починаємо працювати над плануванням будинку,

виконуючи перші ескізи  протягом 3-5 днів та відправляємо вам в електронному вигляді.

Після чого ви маєте внести свої корективи або затвердити в стандартному варіанті.

 

У нас допускається до трьох змін  в планувальні рішення.

Якщо ми виходимо за рамки, це може означати, що були допущені неточності в технічному завданні.

Або Ви змінили параметри потрібного вам будинку або нові вхідні дані.

 

Якщо завантаженість наших спеціалістів не є велика, ескізи і незначні зміни – робляться безкоштовно.

Наприклад, якщо це в кінці третього погодження ескізу висунути частину будинку на 2м – це вже зміна технічного завдання і відповідно буде додатково оплачуватись.

 

Після погодження планувальних рішень ми можемо переходити до 3D виглядів будинку та фасадів.

Також проходимо такий самий процес як із плануванням, відправляючи ескізи вам в електронному вигляді.

Оглянувши та порадившись вносите свої коригування та зауваження, аналогічно ми можемо радити чи вносити коригування і переробки.

Процес проектування є творчим, незнайомі люди мають після отримання договору зрозуміти один одного і відчути побажання

після цього формується Архітектурний альбом згідно норм.

 

Стадія ЕП

Терміни виконання: тиждень-півтора

звичайно, бувають винятки до півроку-рік, але це дуже рідкісні випадки.

 

Окремо розробляємо на основі архітектурного ескізного проекту прив’язку будинку до ділянки

Виконується тільки на геодезичній підоснові, виконаній фірмою з горизонталями та нанесеними на неї мережами

Документами правовластності на земельну ділянку, та відповідним цільовим призначенням

В такому випадку, якщо немає порушень, дотримані розриви згідно Державних Будівельних Норм – надаємо Ескіз Намірів Забудови,

так званий пакет для погодження, який в подальшому подається архітектору району, до якого відноситься земельна ділянка

 

В подальшому ми можемо розробляти будівельну частину проекту

Якщо це передбачено договором або погоджено з вами

 

Згідно геодезичної зйомки, маючи горизонталі, ми можемо змоделювати ваш рельєф

При потребі розробити переміщення мас грунту

Також точно і правильно викреслити фундаменти

 

Є два варіанти конструктиву:

  • який у нас вже був та не адаптований до вашої ділянки
  • Або розроблений під ваші особливості грунту та матеріали


Для другого, правильного варіанту, потрібно від вас мати геологічні вишукування

Тобто в архітектурному проекті, розташувавши будинок на ділянці – потрібно надати ці дані геологу, який має виїхати на ділянку, зробивши шурф та взявши проби грунту конкретно в тих місцях, де буде майбутній фундамент, надавши нам фізико-механічні властивості грунту.
Рівень залягання грунтових вод та розрізи грунту.

 

Конструктор може розрахувати навантаження цілого будинку на конкретну частина фундаментної подушки

Також важливо, щоб осідання будинку здійснювалося рівномірно, не утворюючи тріщин.

І дуже важливо мати ці всі дані для розрахунку, який в подальшому має використовуватися для виконання

Терміни виконання розрахунку від 2-х до 3-х тижнів

Креслення конструктивної частини

тобто ( КБ 0) фундаментів

Для вас кількість участі та погоджень – мінімальна. При комплексному замовленні обмін та комунікацію всіма даними та інженерами проводимо ми, і при поганих грунтах вводимо в курс справи та приймаємо рішення після погодження.

Наступним етапом будівельної частини – виготовлення креслень на основі даних,

формування специфікацій і робочі креслення для будівельників.

При потребі велика кількість креслень може супроводжуватись дублюючими 3D виглядами.

Таке нововведення допомагає звичайним людям без будівельної освіти розібратись з кресленнями

Враховуючи попередній досвід та звернення клієнтів які не вміють читати креслення – стає корисним, також і будівельникам які не завжди такі, як би хотілось

Для уникнення помилок все проектуємо повністю у 3D

 

 

Терміни виконання інженерних розділів приблизно від 2-х до 3-х тижнів

Але більшість проектів після архітектурного рішення можна запускати одночасно в роботу, так як їх всіх роблять різні інженери.

В кінцевому варіанті ми накладаємо всі проекти разом і робимо додаткові коригування, якщо виникає у цьому потреба, щоб уникнути перетинань.

Консультаційна підтримка в процесі будівництва

Залиште заявку, написавши свої контакти в цій формі:

""
1
Ім'яyour full name
Телефонyour full name
Коментар (необов'язково)more details
0 /
Previous
Next
FormCraft - WordPress form builder

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

*

code